En ce mois de février, voici les nouveaux taux de crédit immobilier.
Comme vous pouvez le constater, depuis novembre 2019, les taux ont augmenté de 5 points de base sur les prêts à taux fixe de 15 ans, 4 points de base sur les prêts à 20 ans et 3 points de base sur les prêts à 25 ans.
En ce début d’année, nous constatons également l’application par les banques des recommandations du haut conseil de stabilité financière.
Pour mémoire, en décembre dernier, ce dernier préconisait le respect dans le cadre des nouveaux crédits :
- D’un taux d’effort maximal de 33% du revenu net de l’emprunteur ;
- D’une durée de crédit qui n’excède pas 25 ans.
Bilan : La structure de production des crédits commence à se modifier.
Le niveau de l’apport personnel se redresse nettement en ce début d’année.
Par conséquence, la part des emprunteurs les plus jeunes ou les moins aisés commence à reculer tout comme la durée des prêts les plus longs.
En moyenne, il est désormais possible d’emprunter à :
- 1,12 % sur 15 ans
- 1,29 % sur 20 ans
- 1,58 % sur 25 ans
Durée du crédit | Taux excellent* | Taux très bon* | Taux bon* |
| 7 ans | 0,36 % | 0,59 % | 0,82 % |
| 10 ans | 0,48 % | 0,67 % | 0,92 % |
| 15 ans | 0,66 % | 0,87 % | 1,12 % |
| 20 ans | 0,81 % | 1,05 % | 1,29 % |
| 25 ans | 1,03 % | 1,34 % | 1,58 % |
Source des données du tableau: Meilleurtaux.com
*Taux fixes
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